A importância do escopo de serviços para manutenção da pintura predial

As vezes olhamos aqueles prédios mais antigos e vemos que a pintura da fachada predial está em condições duvidosas…

De cara, é normal pensar que é por conta da idade, ou seja, que está velho e por isso deteriorado.

Essa visão descrita acima está equivocada, afinal por mais idade que o prédio tenha, não significa que está velho. E sim, sem as manutenções prediais e os serviços de pintura de prédio.

Por isso mesmo, é sempre interessante ter alguns cuidados com a manutenção no condomínio, sendo assim, elaborar um escopo para os serviços a serem realizados é fundamental. Uma vez elaborado, todas as empresas contatadas irão passar orçamentos para os mesmos serviços, ficando melhor a comparação e por fim a escolha da empresa que apresente o melhor custo x benefício.

Hoje, iremos citar para você como é importante seguir o escopo de serviços para a pintura predial.

 

Sinais visíveis de que está na hora de contratar uma empresa de pintura predial

Antes de mais nada, é importante mostrar que alguns sinais visíveis podem determinar que algo não está legal.

Nesse caso, iremos citar dois sinais que, quase sempre, podem ser vistos em prédios mais antigos e por isso merecem certa atenção de sua parte. O mais interessante, é que quem percebe são os moradores. Veja os casos:

 

  • Armadura a vista

Todo concreto armado, guarda no seu interior, uma armadura de ferro a vista, pois a função dessa armadura é de dar mais sustentação. Porém, com o passar do tempo e a falta de manutenção predial é normal ver a mostra.

Isso é perigoso, pois a armadura está oxidada, dessa maneira o próximo passo desse problema, será os pedaços começarem a soltar. Por isso mesmo, é importante que se faça a manutenção predial.

 

  • Umidade

Qualquer construção que demonstre sinal de umidade nas paredes, teto e assoalhos, é um indicativo ruim.

A função dos revestimentos na fachada é de justamente expelir a água, porém a falta de manutenção, provoca o efeito reverso. Sendo assim, a água começa a se acumular e a infiltrar na superfície.

Isso causa sérios danos, pois a umidade prejudica os moradores, a saúde e pode causar acidentes.

A importância do escopo de serviços para manutenção predial

 A empresa de pintura predial que for contratada para isso terá que fazer um trabalho bem meticuloso. A ideia é simplesmente corrigir esses defeitos e deixar a manutenção predial em dia.

Quando um escopo é o guia na manutenção predial, é como se fosse um cronograma de revisão do seu carro. Basicamente, consegue-se antecipar defeitos e trabalhar na resolução dos mesmos.

Além disso, também é possível deixar a pintura predial com uma aparência agradável, essencial para o conforto visual dos moradores e comunidade.

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